1 rue de la Prefecture, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 268 € à 3 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue de la Prefecture, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 rue de la Prefecture, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 938 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 141 mètres
- Clermont La Rotonde à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 528 mètres
- Collège privé Massillon à 692 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 408 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 440 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue de la Prefecture

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de la Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue de la Prefecture dans son marché local

Prix du 1 rue de la Prefecture par rapport à la voie

Sur rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 1 rue de la Prefecture se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue de la Prefecture par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de la Prefecture se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

rue Prevote, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

place Sugny, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

rue Nestor Perret, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue de la Prefecture

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.