29 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 252 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 116 mètres
- - Clermont-Ferrand à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 556 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 423 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 515 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 400 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 216 mètres
Ventes au 29 rue de la Pradelle
Les 3 ventes au 29 rue de la Pradelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 29 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 29 rue de la Pradelle se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue de la Pradelle se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 rue de la Pradelle
Les biens actuellement en vente autour du 29 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 rue de la Pradelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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