21 bis rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 069 € à 3 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 bis rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0538 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 181 mètres
- Clermont-Ferrand à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 510 mètres
- Collège Blaise Pascal à 381 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 457 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 349 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 69 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis rue de la Pradelle

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 21 bis rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 21 bis rue de la Pradelle se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis rue de la Pradelle se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand(2,820 €)

rue Paul Bert, 63100 Clermont-Ferrand(2,476 €)

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

rue de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis rue de la Pradelle

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.