12 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 625 € à 2 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 4.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Naud à 155 mètres
- Clermont-Ferrand à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 452 mètres
- Collège Blaise Pascal à 348 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 355 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 286 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 92 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 8 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de la Pradelle

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 12 rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 12 rue de la Pradelle se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de la Pradelle se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand(1,853 €)

rue Paul Bert, 63100 Clermont-Ferrand(2,507 €)

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,067 €)

rue de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue de la Pradelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.