23 rue de la Jeunesse, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 692 € à 2 740 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 rue de la Jeunesse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°25 et de 0.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 23 rue de la Jeunesse, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1069 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mercoeur à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1088 mètres
- Collège Albert Camus à 1112 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1374 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 507 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 217 mètres

Ventes au 23 rue de la Jeunesse

Une vente a été recensée au 23 rue de la Jeunesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020

187 750 €(2 110 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

23 rue de la Jeunesse, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue de la Jeunesse dans son marché local

Prix du 23 rue de la Jeunesse par rapport à la voie

Sur rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 23 rue de la Jeunesse se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de la Jeunesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de la Jeunesse se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Busseol, 63100 Clermont-Ferrand(2,184 €)

rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand(2,226 €)

rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue de la Jeunesse

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de la Jeunesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.