21 rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 429 € à 1 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°23 et de 7.28 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 21 rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0459 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0076 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 842 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 404 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 710 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 288 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 616 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue de la Groliere

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de la Groliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue de la Groliere dans son marché local

Prix du 21 rue de la Groliere par rapport à la voie

Sur rue de la Groliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 21 rue de la Groliere se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de la Groliere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue de la Groliere se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,675 €)

rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand(2,162 €)

allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand(1,670 €)

allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue de la Groliere

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de la Groliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.