3 rue de la grande Combaude, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 323 €

de 1 174 € à 1 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de la grande Combaude, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.

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À propos du 3 rue de la grande Combaude, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
11 niveaux - 160 logements - 1248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Charme à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 324 mètres
- Collège La Charme à 76 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 619 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 146 mètres
- Ecole élémentaire Charles Perrault à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de la grande Combaude

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la grande Combaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de la grande Combaude dans son marché local

Prix du 3 rue de la grande Combaude par rapport à la voie

Sur rue de la grande Combaude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 3 rue de la grande Combaude se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la grande Combaude par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la grande Combaude se situe 41.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Henri Tourrette, 63100 Clermont-Ferrand(1,306 €)

square du Corail, 63100 Clermont-Ferrand(1,307 €)

rue du Colombier, 63100 Clermont-Ferrand(1,328 €)

rue de Portefort, 63100 Clermont-Ferrand(1,319 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de la grande Combaude

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la grande Combaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.