32 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 32 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 999 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 361 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 306 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 32 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 32 rue de la Garde se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de la Garde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de la Garde se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue de la Garde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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clermont ferrand 63000
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clermont ferrand 63000
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