28 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 1 865 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Alyre.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 980 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 343 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 287 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 185 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue de la Garde dans son marché local

Prix du 28 rue de la Garde par rapport à la voie

Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 28 rue de la Garde se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue de la Garde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue de la Garde se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,675 €)

rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand(2,818 €)

rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand(2,779 €)

rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.