26 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 538 €

de 1 948 € à 3 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 538 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 26 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 977 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 341 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1232 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 284 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 188 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue de la Garde dans son marché local

Prix du 26 rue de la Garde par rapport à la voie

Sur rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 26 rue de la Garde se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue de la Garde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de la Garde se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand(2,341 €)

rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand(2,505 €)

rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand(2,613 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.