11 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 363 € à 4 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 11 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 9 parkings - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc Patinoire à 314 mètres
- Clermont La Pardieu à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 684 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 702 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 200 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue de la Gantiere

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la Gantiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue de la Gantiere dans son marché local

Prix du 11 rue de la Gantiere par rapport à la voie

Sur rue de la Gantiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 11 rue de la Gantiere se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de la Gantiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Gantiere se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 85.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand(2,559 €)

rue de la Fontaine du Bac, 63100 Clermont-Ferrand(2,698 €)

boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand(2,877 €)

rue des Courtiaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue de la Gantiere

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de la Gantiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.