31 rue de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 855 € à 2 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 22.12 % à celui du n°31 a et de 21.99 % à celui du n°31 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 31 rue de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 641 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1091 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontcimagne à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 821 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 643 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 424 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 620 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue de la Fontcimagne

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de la Fontcimagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue de la Fontcimagne dans son marché local

Prix du 31 rue de la Fontcimagne par rapport à la voie

Sur rue de la Fontcimagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 31 rue de la Fontcimagne se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de la Fontcimagne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue de la Fontcimagne se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,011 €)

rue d'Apollon, 63100 Clermont-Ferrand(1,688 €)

allée de Rocastel, 63100 Clermont-Ferrand(1,729 €)

lotissement les Lilas, 63100 Clermont-Ferrand(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue de la Fontcimagne

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de la Fontcimagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.