2 rue de la Fontaine du Bac, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 333 € à 3 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la Fontaine du Bac, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 et de 3.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 263 logements.

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À propos du 2 rue de la Fontaine du Bac, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
12 niveaux - 263 logements - 3193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0246 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 52 mètres
- Clermont La Pardieu à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 823 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1110 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 837 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 345 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Fontaine du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Fontaine du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Fontaine du Bac dans son marché local

Prix du 2 rue de la Fontaine du Bac par rapport à la voie

Sur rue de la Fontaine du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 rue de la Fontaine du Bac se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Fontaine du Bac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Fontaine du Bac se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de l'Astre, 63100 Clermont-Ferrand(2,990 €)

rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand(2,915 €)

rue Pierre Doussinet, 63100 Clermont-Ferrand(3,034 €)

rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Fontaine du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Fontaine du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.