8 rue de la Coifferie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 931 €

de 2 161 € à 3 548 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 rue de la Coifferie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°6 et de 8.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 rue de la Coifferie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 622 mètres
- Collège privé Massillon à 606 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 365 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 459 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 465 mètres

Ventes au 8 rue de la Coifferie

Une vente a été recensée au 8 rue de la Coifferie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

92 470 €(3 178 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.1 m²

8 rue de la Coifferie, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de la Coifferie dans son marché local

Prix du 8 rue de la Coifferie par rapport à la voie

Sur rue de la Coifferie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 8 rue de la Coifferie se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de la Coifferie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de la Coifferie se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Trois Raisins, 63100 Clermont-Ferrand(2,802 €)

rue des Gras, 63100 Clermont-Ferrand(2,760 €)

rue Tranchée des Gras, 63100 Clermont-Ferrand(2,881 €)

place du Mazet, 63100 Clermont-Ferrand(2,446 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue de la Coifferie

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de la Coifferie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.