12 rue de la Charite, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 832 € à 2 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue de la Charite, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 12 rue de la Charite, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée A. Brugière à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 599 mètres
- Collège Albert Camus à 627 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 248 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 132 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de la Charite

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Charite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de la Charite dans son marché local

Prix du 12 rue de la Charite par rapport à la voie

Sur rue de la Charite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 12 rue de la Charite se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de la Charite par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Charite se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand(2,342 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue de la Bonte, 63100 Clermont-Ferrand(2,273 €)

rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand(2,070 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue de la Charite

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de la Charite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.