8 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 600 € à 2 436 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°2 et de 13.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Simonnet.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 222 mètres
- Clermont-Ferrand à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 478 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 323 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 323 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 241 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 321 mètres

Ventes au 8 rue de la Cartoucherie

Les 2 ventes au 8 rue de la Cartoucherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2022

342 333 €(2 613 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

8 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand

5 juillet 2022

139 000 €(1 716 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

8 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de la Cartoucherie dans son marché local

Prix du 8 rue de la Cartoucherie par rapport à la voie

Sur rue de la Cartoucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 8 rue de la Cartoucherie se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de la Cartoucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Cartoucherie se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand(2,717 €)

rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand(2,576 €)

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(2,710 €)

rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue de la Cartoucherie

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de la Cartoucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.