40 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 796 € à 2 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 et de 9.46 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 23 mètres
- Clermont-Ferrand à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 668 mètres
- Collège Blaise Pascal à 531 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 643 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 521 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 129 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue de la Cartoucherie

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de la Cartoucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue de la Cartoucherie dans son marché local

Prix du 40 rue de la Cartoucherie par rapport à la voie

Sur rue de la Cartoucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 40 rue de la Cartoucherie se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue de la Cartoucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de la Cartoucherie se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand(2,066 €)

rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand(2,355 €)

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(1,892 €)

rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue de la Cartoucherie

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de la Cartoucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.