22 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 795 € à 3 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 121 mètres
- Clermont-Ferrand à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 559 mètres
- Collège Blaise Pascal à 421 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 552 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 422 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 224 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue de la Cartoucherie

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de la Cartoucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue de la Cartoucherie dans son marché local

Prix du 22 rue de la Cartoucherie par rapport à la voie

Sur rue de la Cartoucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 22 rue de la Cartoucherie se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de la Cartoucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de la Cartoucherie se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand(2,066 €)

rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand(2,355 €)

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(1,892 €)

rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue de la Cartoucherie

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de la Cartoucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.