13 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 332 € à 3 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°17 et de 1.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 688 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 619 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 780 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 373 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 474 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue de la Boucherie

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue de la Boucherie dans son marché local

Prix du 13 rue de la Boucherie par rapport à la voie

Sur rue de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 13 rue de la Boucherie se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de la Boucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Boucherie se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand(2,725 €)

rue des Petits Fauchers, 63100 Clermont-Ferrand(2,874 €)

rue Dulaure, 63100 Clermont-Ferrand(2,737 €)

rue des Trois Raisins, 63100 Clermont-Ferrand(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.