11 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 691 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.56 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 686 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 620 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 370 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 478 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue de la Boucherie

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue de la Boucherie dans son marché local

Prix du 11 rue de la Boucherie par rapport à la voie

Sur rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 11 rue de la Boucherie se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de la Boucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de la Boucherie se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand(2,305 €)

rue des Petits Fauchers, 63100 Clermont-Ferrand(2,025 €)

rue Dulaure, 63100 Clermont-Ferrand(2,155 €)

rue des Trois Raisins, 63100 Clermont-Ferrand(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.