12 rue de l'Oratoire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 886 € à 2 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue de l'Oratoire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 12 rue de l'Oratoire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de l'Oratoire à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel De L'hospital à 114 mètres
- Clermont-Ferrand à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 362 mètres
- Collège privé Massillon à 252 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 389 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 119 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 114 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de l'Oratoire

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de l'Oratoire dans son marché local

Prix du 12 rue de l'Oratoire par rapport à la voie

Sur rue de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 12 rue de l'Oratoire se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de l'Oratoire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de l'Oratoire se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Blaise Pascal, 63100 Clermont-Ferrand(2,581 €)

rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand(2,734 €)

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,885 €)

rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue de l'Oratoire

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de l'Oratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.