31 bis rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 25 parkings - 899 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 119 mètres
- - Clermont-Ferrand à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 707 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 587 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 541 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 272 mètres
Ventes au 31 bis rue de l'Oradou
Les 7 ventes au 31 bis rue de l'Oradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 31 bis rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 31 bis rue de l'Oradou se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis rue de l'Oradou se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis rue de l'Oradou
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis rue de l'Oradou
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Loïc BALTUS
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