3 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 73 logements - 73 parkings - 1331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 89 mètres
- - Clermont-Ferrand à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 356 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 234 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 303 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 193 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 124 mètres
Ventes au 3 rue de l'Oradou
Les 15 ventes au 3 rue de l'Oradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 3 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 rue de l'Oradou se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de l'Oradou se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue de l'Oradou
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue de l'Oradou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
8 annonces en vente chez Flatway
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Patrick LE ROUX
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