11 rue de l'Etoile, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 rue de l'Etoile, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 807 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 633 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 972 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 511 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 297 mètres
Ventes au 11 rue de l'Etoile
Les 4 ventes au 11 rue de l'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 11 rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 11 rue de l'Etoile se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de l'Etoile par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de l'Etoile se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue de l'Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue de l'Etoile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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