31 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 297 €

de 974 € à 1 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 297 €/m²0.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 31 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Boucle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 441 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gomel à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 864 mètres
- Collège Albert Camus à 831 mètres
- Ecole maternelle Philippe Arbos à 204 mètres
- Ecole élémentaire Philippe Arbos à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue de Gomel

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Gomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue de Gomel dans son marché local

Prix du 31 rue de Gomel par rapport à la voie

Sur rue de Gomel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 31 rue de Gomel se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de Gomel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue de Gomel se situe 42.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Raimu, 63100 Clermont-Ferrand(2,235 €)

place de la Croix Haute, 63100 Clermont-Ferrand(1,621 €)

rue Alphonse Daudet, 63100 Clermont-Ferrand(2,235 €)

rue d'Aberdeen, 63100 Clermont-Ferrand(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue de Gomel

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Gomel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.