13 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 443 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 13 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gomel à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 707 mètres
- Collège Albert Camus à 673 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1272 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 148 mètres
- Ecole élémentaire Philippe Arbos à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue de Gomel

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Gomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue de Gomel dans son marché local

Prix du 13 rue de Gomel par rapport à la voie

Sur rue de Gomel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 13 rue de Gomel se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Gomel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Gomel se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Raimu, 63100 Clermont-Ferrand(2,060 €)

place de la Croix Haute, 63100 Clermont-Ferrand(2,236 €)

rue Alphonse Daudet, 63100 Clermont-Ferrand(1,847 €)

rue d'Aberdeen, 63100 Clermont-Ferrand(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue de Gomel

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de Gomel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.