31 rue de Flamina, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 2 220 € à 2 295 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 rue de Flamina, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 31 rue de Flamina, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Champratel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champratel à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1129 mètres
- Collège Albert Camus à 1126 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 536 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 706 mètres

Ventes au 31 rue de Flamina

Une vente a été recensée au 31 rue de Flamina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2023

241 500 €(2 300 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

31 rue de Flamina, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue de Flamina dans son marché local

Prix du 31 rue de Flamina par rapport à la voie

Sur rue de Flamina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 31 rue de Flamina se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de Flamina par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Flamina se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Nelson Mandela, 63100 Clermont-Ferrand(2,222 €)

lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

rue Assia Djebar, 63100 Clermont-Ferrand(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue de Flamina

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Flamina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.