22 rue de Flamina, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 771 € à 2 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue de Flamina, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 123 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.

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À propos du 22 rue de Flamina, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Champratel à dominante résidentielle.
11 niveaux - 109 logements - 915 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champratel à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 874 mètres
- Collège Albert Camus à 877 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 221 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue de Flamina

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Flamina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue de Flamina dans son marché local

Prix du 22 rue de Flamina par rapport à la voie

Sur rue de Flamina, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 22 rue de Flamina se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de Flamina par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de Flamina se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Nelson Mandela, 63100 Clermont-Ferrand(2,119 €)

lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand(1,486 €)

rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand(1,489 €)

rue Assia Djebar, 63100 Clermont-Ferrand(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue de Flamina

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Flamina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.