2 rue de Flamina, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 793 € à 2 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Flamina, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 045 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 rue de Flamina, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solayer à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 205 mètres
- Collège Albert Camus à 214 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 874 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Flamina

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Flamina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Flamina dans son marché local

Prix du 2 rue de Flamina par rapport à la voie

Sur rue de Flamina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 rue de Flamina se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Flamina par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Flamina se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Nelson Mandela, 63100 Clermont-Ferrand(2,219 €)

lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand(2,424 €)

rue Assia Djebar, 63100 Clermont-Ferrand(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Flamina

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Flamina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.