45 rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 1 772 € à 3 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 et de 0.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 45 rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limousin à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 644 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1242 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 451 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue de Durtol

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de Durtol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue de Durtol dans son marché local

Prix du 45 rue de Durtol par rapport à la voie

Sur rue de Durtol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 45 rue de Durtol se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue de Durtol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de Durtol se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand(2,906 €)

rue des Fournieres, 63100 Clermont-Ferrand(3,162 €)

rue de Barante, 63100 Clermont-Ferrand(2,861 €)

rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue de Durtol

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue de Durtol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.