2 bis rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 973 € à 2 762 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 bis rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 229 mètres
- Clermont La Pardieu à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 279 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1017 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 826 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 258 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 282 mètres

Ventes au 2 bis rue de Crouël

Une vente a été recensée au 2 bis rue de Crouël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2022

210 000 €(2 211 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

2 bis rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue de Crouël dans son marché local

Prix du 2 bis rue de Crouël par rapport à la voie

Sur rue de Crouël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 bis rue de Crouël se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue de Crouël par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de Crouël se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand(2,791 €)

allée des Cyclamens, 63100 Clermont-Ferrand(2,373 €)

rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,667 €)

rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue de Crouël

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue de Crouël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.