33 bis rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 bis rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 51 parkings - 1202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallières à 148 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 618 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 875 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 424 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 394 mètres
Ventes au 33 bis rue de Cotepet
Les 18 ventes au 33 bis rue de Cotepet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis rue de Cotepet dans son marché local
Prix du 33 bis rue de Cotepet par rapport à la voie
Sur rue de Cotepet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 33 bis rue de Cotepet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis rue de Cotepet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis rue de Cotepet se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 bis rue de Cotepet
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis rue de Cotepet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis rue de Cotepet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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