32 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 341 € à 4 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 32 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Lise à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 61 mètres
- Clermont La Rotonde à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 682 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1021 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 580 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 445 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue de Cotepet

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Cotepet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue de Cotepet dans son marché local

Prix du 32 rue de Cotepet par rapport à la voie

Sur rue de Cotepet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 32 rue de Cotepet se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue de Cotepet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Cotepet se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Parc des Sports, 63100 Clermont-Ferrand(2,897 €)

impasse Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,789 €)

rue Paul Doumer, 63100 Clermont-Ferrand(2,689 €)

rue Georges Orliac, 63100 Clermont-Ferrand(2,815 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue de Cotepet

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de Cotepet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.