2 rue de Colmar, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 848 € à 2 558 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 rue de Colmar, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 rue de Colmar, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 112 mètres
- Clermont-Ferrand à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 588 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 426 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 426 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 131 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 146 mètres

Ventes au 2 rue de Colmar

Les 2 ventes au 2 rue de Colmar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2022

77 980 €(1 999 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.01 m²

2 rue de Colmar, 63100 Clermont-Ferrand

20 juillet 2019

45 000 €(1 184 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

2 rue de Colmar, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Colmar dans son marché local

Prix du 2 rue de Colmar par rapport à la voie

Sur rue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 rue de Colmar se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Colmar par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Colmar se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand(2,037 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,010 €)

rue de Strasbourg, 63100 Clermont-Ferrand(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Colmar

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Colmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.