22 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 1 806 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf à 133 mètres
- Clermont-Ferrand à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 626 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 445 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 445 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 282 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue de Chignat

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Chignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue de Chignat dans son marché local

Prix du 22 rue de Chignat par rapport à la voie

Sur rue de Chignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 22 rue de Chignat se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de Chignat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Chignat se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,745 €)

rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,839 €)

rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue de Chignat

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Chignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.