23 rue de Chancrole, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 583 € à 3 129 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 rue de Chancrole, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 28.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 23 rue de Chancrole, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Boucle.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daudet à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1040 mètres
- Collège Albert Camus à 1015 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 326 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 363 mètres

Ventes au 23 rue de Chancrole

Une vente a été recensée au 23 rue de Chancrole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2024

287 600 €(2 965 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

23 rue de Chancrole, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue de Chancrole dans son marché local

Prix du 23 rue de Chancrole par rapport à la voie

Sur rue de Chancrole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 23 rue de Chancrole se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de Chancrole par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Chancrole se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Narvik, 63100 Clermont-Ferrand(1,876 €)

rue de la Montagnette, 63100 Clermont-Ferrand(1,819 €)

rue des Alpilles, 63100 Clermont-Ferrand(1,955 €)

rue François Courtois, 63100 Clermont-Ferrand(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue de Chancrole

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Chancrole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.