7 bis rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 312 € à 3 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7 quater.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 7 bis rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champradet à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 915 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis rue de Champradet

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue de Champradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis rue de Champradet dans son marché local

Prix du 7 bis rue de Champradet par rapport à la voie

Sur rue de Champradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 7 bis rue de Champradet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis rue de Champradet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue de Champradet se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand(2,671 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,748 €)

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis rue de Champradet

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis rue de Champradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.