23 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 677 €

de 1 905 € à 3 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°19 et de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champradet à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 1029 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue de Champradet

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Champradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue de Champradet dans son marché local

Prix du 23 rue de Champradet par rapport à la voie

Sur rue de Champradet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 23 rue de Champradet se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de Champradet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue de Champradet se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand(2,224 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,231 €)

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue de Champradet

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Champradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.