2 rue de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 909 € à 3 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 et de 6.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 rue de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteranne à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 741 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1051 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 733 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 151 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Chalonnax

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Chalonnax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Chalonnax dans son marché local

Prix du 2 rue de Chalonnax par rapport à la voie

Sur rue de Chalonnax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 rue de Chalonnax se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Chalonnax par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Chalonnax se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand(2,425 €)

boulevard Daniel Mayer, 63100 Clermont-Ferrand(2,393 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Chalonnax

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Chalonnax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.