2 rue de Catarou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 523 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 518 € à 3 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Catarou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°7 et de 5.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue de Catarou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier République.
1 niveau - 583 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0618 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0597 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 106 mètres
- Clermont-Ferrand à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 1107 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 292 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 534 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 183 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 622 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Catarou

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Catarou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Catarou dans son marché local

Prix du 2 rue de Catarou par rapport à la voie

Sur rue de Catarou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 rue de Catarou se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Catarou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Catarou se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

allée du Tennis, 63100 Clermont-Ferrand(2,340 €)

rue d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand(2,237 €)

rue Serge Gainsbourg, 63100 Clermont-Ferrand(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Catarou

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Catarou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.