22 rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 546 € à 3 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 157 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1206 mètres
- Collège Roger Quilliot à 228 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1137 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 257 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue de Bouys

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Bouys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue de Bouys dans son marché local

Prix du 22 rue de Bouys par rapport à la voie

Sur rue de Bouys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 22 rue de Bouys se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de Bouys par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de Bouys se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand(2,384 €)

rue Jacques Brel, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

rue des Fournieres, 63100 Clermont-Ferrand(2,371 €)

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,185 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue de Bouys

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Bouys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.