48 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 521 € à 2 267 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 649 € à 3 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°46 et de 0.43 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 48 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0218 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 682 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 190 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1198 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 187 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 410 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 48 rue de Blanzat

Aucune vente n'a été recensée au 48 rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 48 rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur rue de Blanzat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 48 rue de Blanzat se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue de Blanzat se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bompart, 63100 Clermont-Ferrand(2,375 €)

rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand(2,701 €)

rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,029 €)

rue Alexis Duvert, 63100 Clermont-Ferrand(3,145 €)

Biens en vente à proximité du 48 rue de Blanzat

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.