40 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 40 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 661 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 187 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1163 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 448 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 270 mètres
Ventes au 40 rue de Blanzat
Les 4 ventes au 40 rue de Blanzat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 40 rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur rue de Blanzat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 40 rue de Blanzat se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de Blanzat se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 rue de Blanzat
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue de Blanzat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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