11 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 2 121 € à 2 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Carmes-Déchaux à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Champflour à 168 mètres
- Clermont-Ferrand à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 519 mètres
- Collège privé Massillon à 919 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 627 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 676 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue de Bien Assis

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Bien Assis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue de Bien Assis dans son marché local

Prix du 11 rue de Bien Assis par rapport à la voie

Sur rue de Bien Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 11 rue de Bien Assis se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Bien Assis se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Giacomelli, 63100 Clermont-Ferrand(2,259 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,630 €)

rue Buffon, 63100 Clermont-Ferrand(2,759 €)

rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue de Bien Assis

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de Bien Assis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.