35 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 604 € à 2 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 10 parkings - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 837 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1078 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 468 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 35 rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 35 rue de Bellevue se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue de Bellevue se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand(2,513 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(2,383 €)

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.