25 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 610 € à 2 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 775 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1048 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 417 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 444 mètres

Ventes au 25 rue de Bellevue

Une vente a été recensée au 25 rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2024

150 075 €(2 783 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.93 m²

25 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 25 rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 25 rue de Bellevue se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue de Bellevue se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand(2,513 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(2,383 €)

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.