2 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 282 € à 1 792 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°4 et de 19.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Dumas de Paulard, à Montferrand à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 484 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 441 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 619 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 250 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 371 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 339 mètres

Ventes au 2 rue de Beaujeu

Une vente a été recensée au 2 rue de Beaujeu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2021

300 000 €(1 310 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•3 pièces3 p•229 m²

2 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Beaujeu dans son marché local

Prix du 2 rue de Beaujeu par rapport à la voie

Sur rue de Beaujeu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 rue de Beaujeu se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Beaujeu par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Beaujeu se situe 36.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,091 €)

rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand(1,748 €)

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rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Beaujeu

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Beaujeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.