7 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 98 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1080 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 402 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 781 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 412 mètres
Ventes au 7 rue Daguerre
Les 4 ventes au 7 rue Daguerre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Daguerre dans son marché local
Prix du 7 rue Daguerre par rapport à la voie
Sur rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 7 rue Daguerre se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Daguerre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Daguerre se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue Daguerre
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Daguerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue Daguerre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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