3 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 840 €

de 2 183 € à 3 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champradet à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 1052 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1536 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 259 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue d'Orcines

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue d'Orcines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue d'Orcines dans son marché local

Prix du 3 rue d'Orcines par rapport à la voie

Sur rue d'Orcines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 3 rue d'Orcines se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue d'Orcines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue d'Orcines se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand(2,671 €)

rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand(2,761 €)

rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,748 €)

rue du Puy Vineux, 63100 Clermont-Ferrand(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue d'Orcines

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue d'Orcines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.