2 rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 1 895 € à 3 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herbet à 100 mètres
- Clermont-Ferrand à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 334 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 988 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 878 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 404 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 256 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue d'Herbet

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue d'Herbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue d'Herbet dans son marché local

Prix du 2 rue d'Herbet par rapport à la voie

Sur rue d'Herbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 rue d'Herbet se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue d'Herbet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue d'Herbet se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand(2,367 €)

2me impasse de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand(2,497 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,659 €)

rue de Montbeliard, 63100 Clermont-Ferrand(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue d'Herbet

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue d'Herbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.